Loader
€ 259.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
Wijsmullerstraat 24
Gouda

Omschrijving

Op een schitterende locatie, met uitzicht op water en groen, goed onderhouden UITGEBOUWDE eindwoning met vrijstaande stenen berging aan de voorzijde en aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, met doorgang naar de achtergelegen tuin. In deze berging is er plaats voor het stallen van meerdere motoren.
Ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. De achtertuin heeft een hardhouten vlonder aan het water met vrij uitzicht op groen en natuur.
Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk, aan een doodlopende straat en is op korte afstand gelegen van vele voorzieningen zoals: winkelcentrum “Goverwelle”, NS-station, scholen, recreatiemogelijkheden, waterspeeltuin en ontsluitingswegen.

INDELING / OMSCHRIJVING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (voorzien van 4 groepen en aardlekschakelaar).
Hal met garderobekast, trapopgang en toiletruimte.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van closet en fonteintje.
De woonkamer, welke in 2000 is uitgebouwd aan de achterzijde, biedt royale leefruimte en zicht op de achtergelegen tuin. Middels een schuifpui is deze bereikbaar, alwaar het heerlijk genieten is op de hardhouten vlonder aan het water.
De aan de voorzijde gelegen keuken in een royale U-vorm is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: spoelbak, 4 pits gasstel, afzuigkap, koelkast, grote 7 laden-vriezer, combi magnetron, apothekerskast, carrousselkast en vaatwasser. De lichtspots zijn onafhankelijk te dimmen en schakelen.

1e verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping.
Twee (voorheen 3) mooie slaapkamers.
Op eenvoudige wijze is het mogelijk weer 3 slaapkamers te realiseren, kozijnen en deuren zijn reeds gesitueerd; een tussenwand volstaat om een extra slaapkamer te maken.
De slaapkamer aan de achterzijde ( voorheen 2) is voorzien van laminaatvloer, horren, schuifkast en aansluiting voor kabel/televisie. De slaapkamer aan voorzijde is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Luxe, ruime en volledig betegelde badkamer voorzien van een 2 persoons inloopdouche met 2 regendouches, zwevend closet en draaibare spiegel/bergkast.

2e verdieping:
Riante zolder met gevelbrede kunststof dakkapel aan de achterzijde, voorzien van draai-/kantelramen en horren.
Veel bergruimte in de 2 vaste kasten en achter de knieschotten.
Separate stookruimte met opstelling CV-ketel (Intergas Combiketel 2007), mechanische ventilatie-unit, uitstortgootsteen en aansluiting voor de wasmachine en -droger.

Bijzonderheden:
– De woning is op een bijzonder fraaie locatie gelegen.
– Aan water gelegen met vrij uitzicht op groen en water.
– In 2000 uitgebouwde woonkamer met gashaard en schuifpui naar de tuin.
– Keuken in U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur.
– Ruime luxe badkamer met o.a. 2 persoons-inloopdouche met 2 regendouches.
– Kunststof dakkapel (onderhoudsvrij) aan de achterzijde (2001).
– Schilderwerk buitenzijde 2016.
– 2 bergingen (waarvan 1 geschikt voor het stallen van meerdere motoren).
– Tuin via de berging aan zijkant van de woning bereikbaar.

Maatvoering conform de NEN norm 2580.
Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

  • 123 m2
  • 4 kamers
€ 259.000,- k.k.
465 m3
O
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Datum invoer
28 juli 2017
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Dak type
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
11 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Overige ruimten begane grond
toilet, berging, hal
Overige ruimten
stookruimte, dakkapel, berging, wasruimte
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Energieklasse
B
Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soorten verwarming
c.v.-ketel
CV ketel eigendom
eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintypen
achtertuin, voortuin
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Verberg kenmerken

Vergelijkbare woningen

Nieuw
Kievit 17
Gouderak
€ 245.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 129 m2
  • 6 kamers
  • 431 m3
1974
ZW
Nieuw
Graaf Florisweg 14
Gouda
€ 250.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 133 m2
  • 4 kamers
  • 458 m3
1913
Uiverplein 118
Gouda
€ 235.000,- k.k.
Toon kenmerken
  • 85 m2
  • 3 kamers
  • 269 m3
2009

Afspraak en contact

Delen via e-mail

Afspraak en contact