€ 600.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Wilhelmina van Pruisenlaan 92
Gouda

Omschrijving

Altijd al vrijstaand willen wonen? Dan is dit jouw kans! In één van de gewilde wijken van Gouda gelegen 7-kamerwoning met garage en tuin rondom. Door deze tuinligging is er altijd een plekje in en uit de zon te vinden. Deze woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van alle moderne comfort en is goed geïsoleerd. Gelegen in een woonstraat met veel groen in de omgeving, in de nabijheid van uitvalswegen, winkelcentrum Goverwelle, bus- en treinstation en recreatiemogelijkheden zoals onder andere het Steinse Groen en Reeuwijkse Plassen.

INDELING:
Begane grond: Entree, meterkast (voorzien van 7 groepen, kookgroep, aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting).
Moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet, fonteintje, designradiator en is volledig betegeld.
Vanuit de hal is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar, welke voorzien is van vloerverwarming, aansluiting voor was apparatuur, spoelbak, een werkblad en een vaste kastenwand. Deur naar de naastgelegen garage.
Deze garage is ruim en voorzien van openslaande deuren.
De woonkamer is voorzien van een betegelde vloer met vloerverwarming, een schuifpui aan de achterzijde en biedt volop zicht naar de tuin aan beide zijden. De woonkamer is in 2017 geheel gestuukt.
De open keuken met een hoekopstelling (2017) is voorzien van een fraai composiet aanrechtblad, ,onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping: Middels een vaste trap begeeft u zich naar de overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De kamer aan voorzijde is in gebruik als kantoor, vanwaar zicht is over de Wilhelmina van Pruisenlaan. De andere kamer aan de voorzijde is in gebruik als slaapkamer en ziet er keurig uit.
De 3e slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel. De 4e slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kast.
De badkamer (2011) is volledig betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, een royale inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbal en een designradiator. In de badkamer is een afgesloten toiletruimte gerealiseerd voorzien van een zwevend closet. Op deze verdieping treft u tevens een ruime bergkast.

2e Verdieping: Deze verdieping is voorzien van een overloop met luik en vlizotrap naar de steekvliering.
Kast met opstelling cv ketel (Nefit HR Combiketel, 2021). De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, en bergruimte achter de knieschotten.

De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met diverse terrassen, waardoor er altijd een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden is. Mogelijkheid voor het creëren van een eigen parkeerplaats aan de linkerzijde van de woning. Deze straat wordt binnen afzienbare tijd een 30km zone.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met garage in gewilde woonwijk;
– Woning geheel gemoderniseerd en voorzien van comfort en isolatie;
– Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming (excl. garage);
– Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin op het Zuid-Westen;
– Open keuken voorzien van hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
– Toiletruimte voorzien van zwevend closet;
– Bijkeuken met vloerverwarming en opstelling was apparatuur;
– Moderne badkamer voorzien van royale inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, designardiator en separate toiletruimte;
– Garage, ideaal voor berging en opslag;
– Zuinige cv ketel HR Combiketel 2021;
– Energielabel C, geldig tot 2030;
– Super fijne vrijstaande woning nabij vele voorzieningen zoals Winkelcentrum Goverwelle, bus en treinstation, scholen, voorzieningen en recreatiemogelijkheden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 151 m2
  • 7 kamers
€ 600.000,- k.k.
1990
605 m3
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 600.000,- k.k.
Datum invoer
8 oktober 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Herenhuis
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
151 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
16 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
262 m2
Inhoud
605 m3

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
C
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
HR Combi
CV ketel bouwjaar
2021
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuintypen
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Oppervlakte
16 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.