Zoek je een woning welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en heb je geen zin klussen?
Dan is deze ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt en waar je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten!

Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maakt dan de doorsnee woning.
De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, vier slaapkamers en een diepe, fraaie tuin en beschikt over een aparte fietsenberging op korte afstand van de woning.
Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark “Westerpark”.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Eerste verdieping op het woon dek:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast (9 groepen + aardlekschakelaars), de geheel betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een garderoberuimte met hierin tevens opgenomen de wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 17m² met hierin zowel een echte kastenopstelling als een L-vormige keukenopstelling welke is geplaatst in 2020, uitgevoerd met natuurstenen werkblad en inbouw apparatuur: combi oven, koffieapparaat, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, “franke” kookkraan en een afzuiger.
Deze verdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Begane grond:
Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 26m² met grote ramen en dubbele deuren, welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin. De woonkamer is verder voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en dubbele deuren naar de diepe tuin.
Deze tuin is ruim 12 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag de zon. Verder is de tuin netjes aangelegd, voorzien van terrassen, een gereedschapsberging, een vrijstaande houten berging met veranda en een achterom.

Tweede verdieping:
Vanuit de woonkeuken, door de nieuwe deur, met een klein trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping met hier een ruime overloop, de berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12,5m² en 9m².
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping:
Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een overloop en een bergkast. Er is een volledig betegelde, luxe badkamer, welke in 2020 is vernieuwd en is uitgevoerd met een inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.
Ook zijn op deze verdieping twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van respectievelijk circa 6m² en 9m².
Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Kortom deze woning moet je gezien hebben!!

Bijzonderheden:
– Zeer speelse woning;
– Keuken vernieuwd in 2020;
– Badkamer vernieuwd in 2020;
– Geheel kunststof kozijnen uit 2021;
– Zonnepanelen 10 stuks uit 2022;
– Airco 2021;
– Dakbedekking vanuit VvE deels vervangen 2020;
– Ruim 12 meter diepe achtertuin op noord/westen;
– Eigen fietsenberging in de onderbouw;
– Actieve V.v.E.;
– Bijdrage VvE € 91,06 per maand (woning);
– Bijdrage VvE € 1,77 per maand (berging);
– Westerpark op steenworp afstand;
– Bij de woning is te koop een garagebox (nummer 75/13), koopsom garagebox is € 25.000,- k.k.;
– Bijdrage VvE € 12,65 per maand (garage);
– Oplevering in overleg (indicatie augustus/september 2023).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.