Van 't Hof Makelaardij
€ 345.000,- k.k.
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Zilverberg 33
Zoetermeer

Omschrijving

Bezichtigingen voor deze woning vinden plaats op woensdag 19 januari en maandag 24 januari. Om een tijdslot te reserveren, neem contact met ons op (Van ’t Hof Makelaardij te Zoetermeer).

Ben je op zoek naar een ontzettend leuke en vooral een speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, welke van alle gemakken is voorzien, beschikt over een eigen fietsenberging, diepe zonnige tuin (Westen), gelegen op een groene locatie in de fijne wijk Meerzicht op loopafstand van het “Westerpark”.
Dan is deze 4-kamer (voormalig 5) woning met vier woonniveaus wellicht de woning die je zoekt!

Deze split-level woning heeft vier woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen met elkaar zijn verbonden en het geheel net wat anders maken dan de doorsnee woning. De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, drie slaapkamers en een diepe, fraaie tuin. Woning is 2021 voorzien van kunststofkozijnen en buitendeuren en voorzien van 10 zonnenpanelen.
Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met halte RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het wijkpark “Westerpark”.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Eerste verdieping op het woon dek:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast (8 groepen + aardlekschakelaars), de in 2017 gerenoveerde en geheel betegelde toiletruimte met hang closet , douche W.C. en fonteintje en berging (ca. 3,8 m2) met opstelplaats was apparatuur
en garderobe nis.

Vanuit de hal, deur (v.v. glasinzet) naar de royale, open woon-leef keuken welke een oppervlakte heeft van circa 19m² met hierin lichte inrichting, achterwand v.v. metro tegels) Duropal (donkergrijs werkblad v.v. spoelbak, 5-pits gasfornuis (RVS) met luxe oven (RVS), afzuigkap (schouwmodel/RVS), carrouselkast, kokend waterkraan met 5 liter boiler en vaatwasmachine.

Begane grond:
Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping naar de lager gelegen ruime lichte woonkamer, welk een oppervlakte heeft van circa 27m², voorzien van laminaat vloer en met grote raampartijen welke zorgen voor zeer veel lichtinval en uitzicht op de mooie tuin.
Deze tuin is circa 12,5 meter diep en is gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag de zon. Verder is de tuin grotendeels bestraat een voorzien van extra terras (hardhouten vlonder).

Tweede verdieping:
Met een klein trapje vanuit de woon- leef keuken naar boven kom je op deze verdieping met hier een ruime lichte overloop, de ruime berg/stookruimte met hierin de c.v.-combiketel en een zeer grote ouderslaapkamer van circa 22m². Deze slaapkamer is eventueel en zonder heel veel moeite weer terug te brengen naar twee slaapkamers.
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Derde verdieping:
Met een klein trapje kom je op het laatste niveau met hier ook een lichte overloop, een bergruimte boven trapopgang voorzien van omvormer t.b.v. de zonnepanelen en inpandige bergkast. De ruime badkamer is v.v. blauw mozaïek vloertegels, witte wandtegels v.v. decorrand, verlaagd plafond v.v. inbouwspots (6x), hoekligbad, separate douche (beide thermostaatkraan). Handdoekradiator, wastafel, 2e toilet wandcloset, mechanische ventilatie en ventilatieraam.
Ten slotte zijn er twee slaapkamers welk een oppervlakte hebben van respectievelijk 9m² en 6m².
Ook deze verdieping is voor zien van een laminaatvloer.

Kortom deze woning moet je gezien hebben!!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1974;
– Eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 116 m2;
– Inhoud ca. 390 m2;
– Zeer speelse woning;
– Schilderwerk buiten 2021;
– Kunststof kozijnen met kantel/kiep ramen v.v. van inzet horen (2021);
– Isolerende HR ++ beglazing (2021);
– 10 Suntech 320Wp zonnepanelen (2019);
– Solar Edge SE 3000 HDWave omvormer + optimizers (2019);
– C.V.-combiketel (Nefit HR) (2005);
– Meterkast 7 groepen(waarvan er nog 1 vrij is) + fornuisgroep ongebruikt en 2 als:
– Meterkast is tevens voorzien van Grohe Sense Guard waterbeveiligingssysteem;
– 12 meter diepe zonnige achtertuin op het Westen;
– Eigen fietsenberging in de onderbouw;
– Actieve V.V.E.; Bijdrage 2022 VvE ca. 90,04 per maand (dak/dek en berging);
– Westerpark op steenworp afstand;
– Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.

Kenmerken

  • 116 m2
  • 4 kamers
€ 345.000,- k.k.
1975
390 m3
W
74 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 345.000,- k.k.
Datum invoer
13 september 2021
Status
BESCHIKBAAR
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Dak type
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen

Energie

Energieklasse
A
Isolatievormen
HR glas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Nefit HR
CV ketel bouwjaar
2005
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuintypen
Achtertuin
Achtertuin
74 m2
Ligging tuin
W

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


Afspraak en contact

  • DD slash MM slash JJJJ
  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.

Afspraak en contact

Snel contact

Binnen 1 uur antwoord op je vraag? Vul dan onderstaand formulier in.

  • Bekijk de privacyverklaring voor onze omgang met gegevens.