In de jonge en gewilde wijk Zuidplas gelegen sfeervolle en goed afgewerkte uitgebouwde eengezinswoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin. De op het oosten gelegen achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom. Deze woning is gebouwd in 1997, op 129 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen van circa 109 m2 en een inhoud van 360 m3.

Indeling: Begane grond: Entree/ruime hal. Deels betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Meterkast (8 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar). Uitgebouwde, ruime woonkamer met trapkast en toegang middels schuifpui tot de achtertuin. Open keuken met moderne L-vormige keukenopstelling voorzien van spoelunit, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vrieskast en hete lucht oven met magnetron functie. De hal en keuken zijn voorzien van een fraaie plavuizenvloer en de woonkamer van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop. Geheel betegelde, moderne badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en designradiator. 1 Slaapkamer aan de voorzijde. 2 Slaapkamers aan de achterzijde beide voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: Ruime zolderslaapkamer, aan de achterzijde voorzien van een gevelbreed dakkapel, bergruimte achter de knieschotten, laminaatvloer, wasmachine en drogeraansluiting. Stookkast met Itho HR cv-combi installatie, zonnecollector met tapboiler en mechanische ventilatie unit. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Ligging: De woning ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk ‘Zuidplas’. Er zijn parkeermogelijkheden direct voor de deur. Op loopafstand zijn basisscholen aanwezig, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Ook het voortgezet onderwijs is in slechts enkele minuten fietsen veilig bereikbaar. Supermarkten, apotheek en diverse winkels zijn dichtbij. Op loopafstand is een sporthal en buurthuis aanwezig voor de nodige ontspanning, maar ook heel veel andere sportvoorzieningen, zoals zwembad, voetbal-, basketbal-, korfbal- en een hockeyvereniging zijn aan de rand van de wijk te vinden. De woning bevindt zich op korte afstand van het treinstation en de uitvalswegen naar de snelwegen in de Randstad (A12 en A20). Zeer goede busverbindingen met de omliggende plaatsen en een snelle busverbinding met Zoetermeer en Den Haag.

Bijzonderheden:
– Uitgebouwd in 2017;
– Moderne keuken geplaatst in 2017;
– Moderne badkamer vernieuwd in 2014;
– Achtertuin aangelegd in 2014;
– buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing;
– Vloer-, muur- en dakisolatie;
– Voorzien van ankerloze spouwmuren voor geluidsreductie;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.