Oosteinde 11 H 145

Dé plek om tot rust te komen! Het betreft een vrijstaande recreatiebungalow met berging, overkapping en veranda. De bungalow is op de juiste plek op de kavel gesitueerd: er is een royale tuin (zuidwesten gericht) met veel privacy. De rieten kap op de woning maakt het plaatje compleet. De voorzieningen zijn niet ver weg: op circa 5 minuten fietsen ligt de gezellige dorpskern van Moordrecht (o.a. 2 supermarkten). Binnen 10 minuten fietsen staat u op het marktplein van Gouda! De vakantie begint al bij het parkeren van de auto op het parkeerterrein. U wandelt via het autovrije pad naar de recreatiewoning. Middels een brug komt u uit in de fraaie tuin. Geniet (‘in het stiltegebied’)!

Indeling
Begane grond:
Entree/royale woonkamer met airco-unit (koeling en verwarming), openslaande deuren en schuifpui naar de tuin. De keukenopstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser (2025) en combi oven. De badkamer is in 2024/2025 vernieuwd en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel met fraaie ronde (verwarmde) spiegel en toilet. Daarnaast is er nog een slaapkamer. De woonkamer biedt voldoende mogelijkheid om nog een extra slaapkamer te creëren. In de woonkamer is een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel (bouwjaar 2013). In de separate (geïsoleerde en verwarmde) berging is de aansluiting voor wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Middel vlizo-trap bereikbare bergvliering met diverse mogelijkheden, waaronder het creëren van een slaapvertrek.

Tuin:
Een mooie afwisseling tussen groen(borders), grind, gras en terras. De tuin ligt aan het water en biedt veel privacy en vele mogelijkheden: van genieten in de zon of onder de overkapping. Het kadastrale perceel is 325 m².

Bijzonderheden:
– Gelegen aan de rand van het idyllische recreatiepark De Poldertuin, nabij de oevers van de Ringvaart;
– Actieve vereniging, zie www.poldertuin-vissertje.nl;
– Servicekosten ca. € 120,- per maand, excl. voorschotten;
– Waterrijke- en groene omgeving, met onder ander diverse fietsroutes;
– Ideale ligging ten opzichte van de gezellige dorpskern van Moordrecht en historische centrum van Gouda;
– Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.