Object:
Deze kantoorruimte moet je van binnen gezien hebben om het te ervaren! Wij mogen deze kantoorverdieping aan de Ambachtsstraat 11 te huur aanbieden. Er zijn een tweetal kantoorkamers afgewerkt met stijlvolle schuifdeuren. Daarnaast is er een lounge-/werkruimte met een zeer complete keukenopstelling met inbouwapparatuur. Wie mogen wij hier blij mee maken?

Vloeroppervlakte:
Totaal ca. 145 m².

Parkeervoorziening:
Parkeren is mogelijk op bijbehorend terrein.

Locatie/ Bereikbaarheid:
Gelegen op het industrieterrein Kromme Gouwe. De op-/afritten van de rijksweg A12/A20 liggen op ca. 5 autominuten afstand. De historische binnenstad ligt op circa 3 autominuten afstand (lopend op ca. 10 minuten).

Opleveringsniveau:
De ruimte is onder meer voorzien van:
– kantoorindeling met onder meer stijlvolle (zwarte) schuifdeuren;
– complete keukenopstelling;
– toiletgroep;
– (mogelijkheid tot) douche;
– mechanische ventilatie;
– CV-ketel met radiatoren;
– vloerbekleding;
– eventueel gemeubileerd te huren.

Huurprijs:
€ 1.000,- per maand, exclusief B.T.W. en servicekosten.

Servicekosten:
€ 250,- per maand, exclusief B.T.W., als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van onder meer de navolgende leveringen en diensten:
– Vastrecht en verbruik van gas, water en elektra.

Aanvaarding:
Per direct.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van opdrachtgever.

Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Van ‘t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.