Vossiusstraat 16

Deze eengezinswoning is geheel gerenoveerd en biedt een fijn wooncomfort met energielabel C. De woning is voorzien van 2 slaapkamers, een moderne keuken, een moderne badkamer en een gezellige tuin met berging en achterom. Verder beschikt de woning grotendeels over kunststof kozijnen met HR++ glas en een airco op de slaapkamer. Kortom een prettige woning welke ideaal is voor starters.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met meterkast (12 groepen) en toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is in 2020 vernieuwd en voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en een pvc visgraat vloer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een trapkast en een cinewall met een gezellig elektrisch haardvuur. Vanuit de woonkamer lopen we de tuin in welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd maar wel voorzien is van groen en kleur. De tuin beschikt over een achterom en een (fietsen) schuur.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap komen we op de overloop waar de wasmachine gesitueerd is. Aan de achterzijde van de woning is de eerste slaapkamer gelegen welke voorzien is van een airco. Vanuit hier is via een deur het dak van de uitbouw van de woonkamer te betreden. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Deze gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer (2023) is voorzien van inloop douche en een wastafel.

Vliering
Via de overloop is vliering bereikbaar welke wat extra opbergmogelijkheden creëert. Hier is de C.V. ketel (2009) te vinden en de mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden:
- Geheel gemoderniseerd tussen 2020 en 2023;
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Arico aanwezig op de slaapkamer;
- Vloerverwarming aanwezig op de begane grond;
- Energielabel C, geldig tot 2036;
- Funderingsattest aanwezig: uitkomst laag risico;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: het appartement is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.