Passage 92

Op de 1e verdieping gelegen ruim 3-kamer hoekappartement met op het oosten gelegen balkon en berging in de onderbouw. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand van het appartement, zoals het winkelcentrum het Gouweplein, het station en diverse sportgelegenheden. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag. Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte wonen van circa 92 m2, externe bergruimte (berging) van circa 7 m2 en een inhoud van circa 299 m3.

Via de gesloten portiek kunt u met de trap of de lift naar de berging in de onderbouw of naar de woonverdieping. De meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar) bevindt zich op de corridor.

Indeling: Entree/hal. Stookruimte voorzien van Remeha Avanta CV-combi ketel. Deels betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. De Z-vormige ruime woonkamer is licht en geeft u vrij uitzicht op een groenstrook. De half open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met boven- en onderkasten, antraciet composiet aanrechtblad, spoelunit, gaskookplaatm recirculatiekap, combi oven en vaatwasmachine. Tegen over de opstelling een kast met koel-/vriescombinatie. Bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Grotendeels betegelde lichte badkamer met antracietevloertegels, douchecabine en wastafel. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Voorzien van moderne keuken;
- Voorzien van nette badkamer en en modern toilet;
- Voorzien van nette laminaatvloer;
- Voorzien van centrale mechanische ventilatie;
- Voorzien van Remeha Avanta HR CV-combi installatie (circa 2014);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 306,67 per maand;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Notariskeuze is aan verkoper voorbehouden;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.