Passage 88

Mooi 2-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand van het appartement, zoals het winkelcentrum Gouweplein, het station en diverse sportgelegenheden. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar Gouda, Rotterdam en Den Haag.

Via de gesloten portiek kunt u met de trap of de lift naar de woonverdieping. De meterkast (3 groepen) bevindt zich op de corridor.

Indeling: Entree/hal. Stookruimte voorzien van Remeha Avanta cv-combi installatie. Deels licht betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met toegang tot de keuken, welke is voorzien van een rechte keukenopstelling met boven- en onderkasten en ruimte voor een losse koelkast, vaatwasmachine en/of fornuis. Bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine/droger en extra bergruimte. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator. 1 Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer en toegang tot het op het oosten gelegen balkon.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van HR++ dubbele beglazing;
- Centrale mechanische ventilatie;
- Remeha Avanta 28C cv-combi installatie (circa 2015);
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren is € 224,07 per maand (begroting 2026);
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Notariskeuze is aan verkoper voorbehouden;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.