Karpersloot 48

Ben je op zoek naar een fijne en verrassend ruime woning met drie grote slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin gelegen in de fijne wijk "Seghwaert", dan moet je deze woning zeker komen bezichtigen!

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van de basisscholen, een gezondheidscentrum, de halte Randstad Rail, het winkelcentrum "Petuniatuin" en op fietsafstand van het Stadshart.
De woning beschikt over een circa 12,50 meter diepe, op het zuidoosten, gelegen achtertuin, welke prachtig is aangelegd met veel oog voor groen en bloemen, deels op een talud gelegen, hetgeen veel privacy geeft.
Aan de voorzijde is er veel ruimte voor het parkeren van de auto en er is een aangebouwde berging.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree/hal met hier de meterkast en garderoberuimte.
Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruimte van de woning, namelijk de woonkamer, welke tuingericht is en een oppervlakte heeft van circa 33m².
Deze tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval, beschikt over een grote hardhouten pui (met hor en elektrisch zonnescherm) met toegang tot de ruim 16 meter diepe achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de semi-open keuken gesitueerd met hier de L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, te weten een inductiekookplaat, afzuiger, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Er is een tussen hal met hier de trapopgang en de toiletruimte, welke is voorzien van een hang closet en fonteintje.
De begane grond is geheel voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.
Er is een grote slaapkamer aan de achterzijde gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 17m². De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 11,5m².
Tussen de twee slaapkamers in is de ruime en volledig betegelde badkamer met hierin een douchecabine, hang closet, ligbad en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder, welke beschikt over een dakvenster, met wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping bevindt zich verder de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 14m², welke is voorzien van een dakvenster.
Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne en ruime woning, welke je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer van 33m²;
- Ankerloze spouwmuren;
- Vrije ligging achterzijde met unieke tuin, deels op een talud;
- Inbouw apparatuur, deels vernieuwd vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat;
- Drie ruime slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
- Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
- Van toepassing zijn de Asbest-, Niet bewonen- en Ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.