Weigeliapark 52

Op zoek naar een ruime 5-kamer eengezinswoning in een autoluwe straat, gelegen in de wijk Seghwaert ? Dan is deze, goed onderhouden tussenwoning met zonnige tuin, een mooie kans!!

Deze woning heeft een fijne voortuin, welke grenst aan een speelplein en een zonnige achtertuin, en is gesitueerd op het zuid/oosten. Deze achtertuin beschikt over een achterom en biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging. De indeling is praktisch met vier grote slaapkamers, een lichte woonkamer, semi-open keuken en een nette badkamer.

De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het winkelcentrum Petuniatuin, halte Randstad Rail, het Stadshart, uitvalswegen, scholen en het openbaar vervoer.

De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond:
Entree in de ruime hal met hierin de meterkast en ruimte voor de garderobe.
Vanuit de hal kom je in de tuingerichte woonkamer, welke een oppervlakte van circa 27m² en veel lichtinval heeft door de grote raampartij.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken, die is uitgevoerd met een L-vormige keukenopstelling welke is voorzien van een natuursteen werkblad en inbouw apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuiger, combi-magnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.
Er is een tussen hal met trap naar de eerste verdieping en de volledig betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje.
De begane grond is geheel voorzien van een waterbestendige laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 11m² en beschikt over een balkon.
Aan de achterzijde van deze verdieping is de hoofdslaapkamer gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 15m². Deze slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand.
Tussen de slaapkamers in bevindt zich de geheel betegelde badkamer welke is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een hang closet.

Tweede verdieping:
Ook hier een overloop met toegang tot twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 12m². Aan de achterzijde van deze verdieping, is de tweede slaapkamer gelegen, welke ook een oppervlakte heeft van circa 12m² en beschikt over een dakkapel.
Tussen deze slaapkamers in is de was-/c.v.-ruimte te bereiken waarin de opstelplaats van de c.v.-combiketel, de wasmachine- en droger aansluiting, mechanische ventilatie unit en de omvormer zonnepanelen.

Kortom: een zeer speelse, lichte en bijzondere woning die je zeker wil bekijken!

Bijzonderheden:
- Zeer praktische woning;
- Woonkamer van circa 27m²;
- Begane grondvloer voorzien van waterbestendige laminaatvloer (2022);
- Degelijke Siematic keuken (nieuwe inductieplaat, vaatwasser en combi-magnetron);
- Toiletruimte vernieuwd (2022);
- Glad stucwerk begane grond;
- Zonnepanelen 6 stuks (2022);
- Schilderwerk buiten zijde 2021;
- Schilderwerk binnen zijde 2022;
- Vier ruime slaapkamers;
- Dakbedekking balkon vervangen;
- Dakkapel vervangen (2018);
- Ankerloze spouwmuren;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest-en Ouderdom clausules;
- Oplevering in overleg (indicatie juni 2026).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.