Turfberg 9

Bent u op zoek naar een woning die net even anders is dan de standaard eengezinswoning en die volop mogelijkheden biedt om naar eigen smaak aan te passen? Dan is deze speelse split-level woning met maar liefst vier woonniveaus precies wat u zoekt.

De woning ligt aan een rustig en kindvriendelijk woondek en onderscheidt zich door de bijzondere indeling met verschillende niveaus die via korte trappen met elkaar verbonden zijn. Dit zorgt voor een ruimtelijk en karaktervol geheel. De woning beschikt over een royale woonkeuken, een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en een garage onder de woning. Daarnaast is er de mogelijkheid om een extra garagebox aan te kopen.

De ligging is uitstekend: op korte afstand van basisscholen, winkels en een halte van de RandstadRail. Het Stadshart van Zoetermeer bevindt zich op slechts tien minuten afstand en direct tegenover de woning ligt de entree van het Westerpark.

Indeling

Woondek / entreeverdieping

Via de entree komt u in een ruime hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een betegeld toilet met closet en fonteintje en een praktische berging/bijkeuken met entresol. Hier bevinden zich tevens de cv-combiketel, de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.

In de hal is de mogelijkheid aanwezig om een trap te plaatsen naar de ondergelegen garage.

De royale woonkeuken van circa 21 m² vormt het hart van de woning. De ruimte beschikt over een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven. De vloer is afgewerkt met een berkenhouten parketvloer.

Woonkamer
Via een korte trap bereikt u de lager gelegen woonkamer van circa 27 m². Dankzij de grote raampartijen en dubbele openslaande deuren geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De deuren bieden toegang tot de ruim 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het noordwesten, waar u gedurende de dag kunt genieten van zon en buitenruimte.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, van circa 12 m² en 8,5 m². Een halve verdieping hoger ligt een derde ruime slaapkamer, aan de voorzijde, van circa 14 m². Deze is voorzien van een praktische schuifwand kast.

Centraal op deze verdieping ligt de volledig betegelde badkamer met een recent geplaatst dakvenster, ligbad met douche, wastafelmeubel, hangend toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Derde verdieping
Op de bovenste woonlaag bevinden zich nog twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan één met een entresol. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 12 m² en 8,3 m².

Via een laatste trapje is tevens een zolderruimte bereikbaar. Deze bevindt zich boven de slaapkamer op de tweede verdieping en kan eventueel bij deze kamer worden betrokken.

Kortom, een speelse en bijzondere woning, die je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Zeer speelse split-level woning met vier woonniveaus.
- Vijf slaapkamers;
- Garage onder de woning;
- Westerpark ligt tegenover de woning;
- Ruim 12 meter diepe achtertuin op noordwesten;
- Schilderwerk 2024;
- Voegwerk 2023;
- Zonnepanelen 14 stuks (eigendom);
- WTW installatie;
- Bij de woning is te koop een garagebox (nummer 123) met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.;
- Actieve V.v.E.;
- Bijdrage VvE Bijdrage VvE € 1.300,= per jaar (woning met garage);
- Bijdrage VvE Bijdrage VvE € 130,= per jaar (garage);
- Van toepassing zijn de Asbest-, Ouderdomsclausule en Niet Bewonen clausule;
- Oplevering in overleg.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.