Schoolstraat 5

Op zoek naar een compleet gemoderniseerde en instapklare woning, met goed onderhouden zonnige tuin, parkeren op eigen terrein en gelegen in het Dorp?
Dan is deze hoekwoning met zonnige en brede achtertuin, goed ingedeelde woonruimte en smaakvolle verbouwing, vast de woning die je aandacht zal trekken.

Deze hoekwoning is gesitueerd op een ruim perceel bestaande uit een voortuin, een zijtuin met parkeerplaats en een brede achtertuin, welke is gesitueerd op het noordwesten, verschillende terrassen, een vrijstaande berging met twee overkappingen.
De woning heeft naast de woonkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer, ook een extra isolatiepakket, glad gestukadoorde wanden en PVC vloeren met vloerverwarming (begane grond).

De ligging van de woning is in het Dorp op loopafstand van de Dorpstraat en dichtbij winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en gezondheidszorg.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en de A12 zijn goed bereikbaar. De RandstadRail is op 10 fietsminuten afstand en deze verzorgt zowel het openbaar vervoer binnen Zoetermeer inclusief het treinstation Lansingerland als ook richting de centra van Rotterdam, Den Haag.

Begane grond:
Entree in een tochtportaal met hier de meterkast en de trapopgang. Dit portaal gaat weer over in de hal met een trap/kelderkast en de volledig betegelde en extra ruime toiletruimte met hang closet en fonteintje.
Vanuit deze hal kom je meteen in de doorzon woonkeuken, welke beschikt over veel lichtinval en een half open keuken aan de achterzijde. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 24m².
De half open keuken is geheel verbouwd en uitgevoerd met een luxe keuken, welke een rechte opstelling heeft, een kookschiereiland en inbouw apparatuur, welke bestaat uit een inductie kookplaat met ingebouwde afzuiger, een combi magnetron, vaatwasser, koel/vries combinatie en een Quooker. 
De begane grond is voorzien van een nieuwe, visgraat PVC vloer met hieronder vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Boven aan de trap kom je op een zeer ruime overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer en een wasruimte met wasmachine aansluiting.
De eerste grote slaapkamer van circa 14,5m² is aan de achterzijde van de woning gelegen. Terug op de overloop is  naast deze slaapkamer de de smaakvolle badkamer, die is betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een ligbad.
De betegelde toiletruimte met hang closet en wastafelmeubel is aan de voorzijde gelegen.
De tweede slaapkamer van circa 10m² is aan de voorzijde gelegen.
De gehele verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer.

Tweede verdieping:
Boven aan de trap kom je meteen in een grote slaapkamer, met aan weerzijde een brede dakkapel met kunststof kozijnen.
Deze slaapkamer heeft een hoogte van 195cm en een oppervlakte van circa 16,5m² en is ook afgewerkt met een PVC vloer.
Er is een c.v.-ruimte met hierin de c.v.-combiketel.

Kortom een zeer complete en smaakvol verbouwde woning in een zeer geliefde wijk en als het ware zo te betrekken.
Een bezoek meer dan waard!

Bijzonderheden:
- Stijlvol verbouwde en gemoderniseerde woning;
- Zeer zonnige achtertuin;
- Ruime voor- en zijtuin met eigen parkeerplaats;
- Lichte woonkamer met Cinewand;
- Drie ruime slaapkamers;
- Keuken vernieuwd in 2024;
- Begane grond voorzien van visgraat PVC vloer met vloerverwarming (2024);
- Nieuwe badkamer (2024);
- Nieuwe toiletten (2024);
- Vloerafwerking verdiepingen (2024);
- Trappen nieuw bekleed (2024);
- Glad stukwerk gehele woning (2024);
- Schilderwerk binnen en buiten 2024/2026);
- Schuimbeton begane grondvloer;
- Spouwmuur isolatie;
- Dakisolatie 20cm;
- Dakkapel 2025;
- Hr++ glas overal;
- Nieuwe binnendeuren;
- Tuinaanleg 2024;
- Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabije uitvalswegen;
- Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
- Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule;
- De vermelde gebruiksoppervlakte wijkt af van de toegepaste meetinstructie woningen. De tweede verdieping heeft een hoogte van 195cm en is volgens de meetinstructie overig inpandige ruimte. Een koper aanvaard dat de oppervlakte van de tweede verdieping als gebruiksoppervlakte is meegenomen en dit wordt ook vastgelegd in de koopovereenkomst.
- Oplevering in overleg (uiterlijk 6 maanden na overeenstemming).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.