Duitslandlaan 430

Objectomschrijving
De topverdieping van een kleinschalig kantoorgebouw. In het object zijn Van ’t Hof Makelaardij en de Personal Fit Club gevestigd.

Oppervlakte
Circa 60 m² op de eerste verdieping.

Parkeervoorzieningen
Parkeren is mogelijk in de parkeergarage, welke tegen over het object gesitueerd is (eerste 2 uur gratis). Daarnaast zijn er mogelijkheden voor een abonnement in de parkeergarage of parkeervergunning.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan het Stadshart van Zoetermeer, met een diversiteit aan onder meer winkels en horeca. De rijksweg A12 en A4 zijn goed bereikbaar.

Opleveringsniveau
De ruimte is onder meer voorzien van:
- schuifwand
- systeemplafond met tl-verlichting
- verwarming middels radiatoren
- airco-units
- keukenblok
- toiletgroep (gemeenschappelijk)

Huurprijs en servicekosten
- Huurprijs: € 600,- per maand, exclusief btw en servicekosten
- Servicekosten: € 275,- per maand, exclusief btw, als voorschot op basis van nacalculatie en bij vooruitbetaling per maand te voldoen. Dit dekt onder meer:
- levering van gas, water en elektra
- schoonmaak algemene ruimten

Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.

Huurcondities
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2025 = 100), zoals gepubliceerd door het CBS. De aanpassing leidt niet tot een verlaging van de huurprijs
- Huurbetaling: De huurprijs, servicekosten en verschuldigde btw dienen per maand vooruitbetaald te worden
- Huurtermijn: Nader overeen te komen
- Zekerheidstelling: Huurder dient binnen twee weken na ondertekening, doch uiterlijk één dag vóór ingebruikname, een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van drie maanden bruto huurverplichting. Onder bruto huurverplichting wordt verstaan: huurprijs inclusief btw en servicekosten inclusief btw

Juridische informatie
- Btw-status: Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste verhuur. Indien huurder de btw niet volledig kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg worden aangepast. Deze regeling wordt formeel vastgelegd in de huurovereenkomst
- Huurovereenkomst: De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), inclusief de bijbehorende algemene bepalingen, met eventuele aanvullingen of afwijkingen in onderling overleg

Algemeen
De enkele mededeling van de makelaar dat verhuurder instemt met een bod impliceert niet dat de makelaar bevoegd is verhuurder te binden. Iedere transactie vereist de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid kan door Van ’t Hof Bedrijfsmakelaars & Taxateurs geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kunnen aan de vermelde gegevens rechten worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze brochure dient uitsluitend als uitnodiging tot het doen van een bod en kan niet worden beschouwd als een aanbod of offerte.