Ben je op zoek naar een fijne en verrassend ruime woning met drie grote slaapkamers, diepe en zonnige achtertuin gelegen in de fijne wijk “Seghwaert”, dan moet je deze woning zeker komen bezichtigen!

Deze eindwoning is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van de basisscholen, een gezondheidscentrum, de halte Randstadrail, het winkelcentrum “Petuniatuin” en op fietsafstand van het Stadshart.
De woning beschikt over een circa 13,50 meter diepe, op het noordoosten gelegen achtertuin, welke de gehele dag de zon te bieden heeft, en is voorzien van een zij-entree en eveneens beschikt over een grote, vrijstaande berging.
Aan de voorzijde is er veel ruimte voor het parkeren van de auto en er is een aangebouwde berging.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree in een ruime hal met hier de meterkast. Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruimte van de woning, namelijk de woonkamer, welke tuingericht is en een oppervlakte heeft van circa 30m².
Deze tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval, beschikt over een houtkachel en biedt toegang tot de diepe achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met hier de L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur, te weten een gaskookplaat, afzuiger, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en close-in boiler. Hier bevindt zich tevens de handige trapkast.
Er is een tussenhal met hier de trapopgang en de toiletruimte welke is voorzien van een closet en fonteintje.
De begane grond is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Een ruime overloop met toegang tot de ruime en volledig betegelde badkamer met hierin een ligbad, hang closet en een wastafelmeubel. Er zijn op deze verdieping twee ruime slaapkamers, waarvan een slaapkamer aan de voorzijde met een oppervlakte van circa 11m², welke is voorzien van een vaste kastenwand en een infrarood sauna.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, welke een oppervlakte heeft van circa 17m² en ook is voorzien van een vaste kastenwand.
Deze verdieping is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Er is hier een ruime voorzolder, welke beschikt over een dakvenster, een vaste kast en een aparte c.v.-/wasruimte met wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel en mechanische ventilatie unit.
Op deze verdieping bevindt zich verder de derde slaapkamer met een oppervlakte van circa 13m², welke is voorzien van een dakvenster.
Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een fijne en ruime woning welke je gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
– Ruime woonkamer van 30m²;
– Ankerloze spouwmuren;
– Diepe tuin;
– Plat dak woning en aangebouwde berging in 2020 vervangen;
– Drie ruime slaapkamers;
– Aangebouwde berging aan de voorzijde;
– Vrijstaande, betonnen berging in de achtertuin (dak asbest verdachte platen);
– C.V.-Ketel 2022;
– Vaatwasser en gaskookplaat 2022 en oven 2017;
– Sauna 2021;
– Binnendeuren vervangen;
– Voldoende parkeergelegenheid;
– Kindvriendelijke woonomgeving, geen doorgaand verkeer en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
– Openbaar vervoer en recreatiegebieden in de nabijheid;
– Van toepassing zijn de Asbest-en Ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg (indicatie juli/augustus 2024).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.