Verkocht
onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
  • 360 foto's
  • Video
  • Streetview
  • Plattegrond
  • Zonnegrens
Noordkade 229
Waddinxveen

Omschrijving

Met prachtig uitzicht over de levendige rivier “De Gouwe” gelegen karakteristieke, knusse 2-onder-1 kap woning met direct aan de Gouwe gelegen tuin met vrijstaande houten berging en achterom. Deze woning is gebouwd in circa 1910, op 110 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen circa 73 m2 en een inhoud van circa 263 m3. Winkels, scholen, openbaar vervoer en NS-station zijn nabij gelegen.

Indeling:
Begane grond: Uitgebouwde entree/portaal met plavuizenvloer, wasmachineaansluiting en Bosch HR cv combi installatie. Hal met plavuizenvloer. Geheel betegelde badkamer met royaal ligbad, wastafel met meubel, handdoek radiator en toilet. Semi open eetkeuken met vaste kast en L-vormige lichte keukenopstelling voorzien van spoelunit, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasmachineaansluiting. Lichte ruime woonkamer aan de voorzijde met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar). De eetkeuken en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met kopgevelraam. 1 Slaap-/werk-/kledingkamer aan de voorzijde met gedeelde dakkapel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met gedeelde dakkapel en toegang tot de bergvliering. 1 Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer (behalve de overloop).

Bijzonderheden:
– Prachtig gelegen aan de levendige rivier “De Gouwe”;
– Geheel voorzien van dubbele beglazing (behalve de voordeur);
– Asbest clausule en ouderdomsclausule van toepassing;
– Strookje grond aan de Gouwe in gebruik van de provincie;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

  • 73 m2
  • 4 kamers
€ 275.000,- k.k.
1910
263 m3
O
56 m2
Bekijk alle kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Verkocht
onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dak type
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
0 m2
Buitenruimte
0 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
263 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energieklasse
G
Isolatievormen
Dubbelglas
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
CV ketel type
Bosch
CV ketel eigendom
Eigendom
CV ketel combiketel
Ja

Buitenruimte

Liggingen
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
56 m2
Ligging tuin
O

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Verberg kenmerken
Voorzieningen Voorzieningen



Vervoer Vervoer


  • Straatbeeld
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Achtertuin
  • Hal
  • Hal
  • Badkamer
  • Keuken
  • Keuken
  • Woonkamer
  • Hal
  • Overloop
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
  • Slaapkamer
Van 't Hof Makelaardij