Zoek je een bijzonder ruime woning, welke net even wat anders is dan de doorsnee woning en welke ook beschikt over een dubbele garage?
Dan is deze ontzettend leuke en vooral speelse woning, welke is uitgevoerd als een split-level woning, met zes woonniveaus en zes slaapkamers, wellicht de woning die je zoekt!

Deze split-level woning heeft zes woonniveaus welke start op een voor kinderen zeer fijn en veilig woon dek, welke met kleine trappen bereikbaar zijn en het wonen net wat anders maakt dan doorsnee.
De woning heeft een ruime woonkeuken, grote woonkamer, zes slaapkamers, een diepe achtertuin en beschikt over een dubbele garage onder de woning.
Op korte afstand gelegen van basisscholen, het winkelcentrum met een halte van de RandstadRail, de uitvalswegen, op 10 minuten van het Stadshart en recht tegenover de entree van het grote park “Westerpark”.

De indeling van deze leuke woning is als volgt:

Eerste woonlaag op het woon dek:
Entree in een ruime hal met hier de garderobe, de meterkast (7 groepen + aardlekschakelaars), de betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje, een wasruimte met de wasmachineaansluiting en een luik naar vliering (met hier de c.v.-combiketel).
Er is in de hal tevens een deur naar een trap die afdaalt naar de dubbele garage, welke een oppervlakte heeft van 37m² en beschikt over twee garagedeuren en een loopdeur.
Vanuit de hal kom je in de royale, open woonkeuken welke een oppervlakte heeft van circa 29m² met hierin zowel een L-vormige keukenopstelling welke is geplaatst in 2022, uitgevoerd met inbouw apparatuur: vaatwasser, combi oven, inductie kookplaat, recirculatie afzuigschouw, en close in boiler. Er is ook een kastenwand met hierin de inbouw koel/vriescombinatie.
Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

Begane grond:
Met een trapje ga je vanuit de woonkeuken op de eerste woonlaag naar de lager gelegen, ruime woonkamer, welke een oppervlakte heeft van 26m², een open haard en uitgevoerd met een PVC vloer. Verder zijn er dubbele deuren naar de tuin, welke bijna 13 meter diep is, gesitueerd op het zuid/oosten met hierdoor de gehele dag de zon.

Tweede woonlaag:
Vanuit de woonkeuken, met een klein trapje naar boven, waarmee je komt op de eerste slaapverdieping komt met hier een ruime overloop welke afgesloten kan worden van de onderverdieping en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 11m² en 8,5m².
Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Derde woonlaag:
Met een klein trapje kom je op het derde niveau met hier ook een overloop. Er is een volledig betegelde badkamer welke en is uitgevoerd met een douche, hangcloset, ligbad/whirlpool en twee wastafels.
Op deze woonlaag is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een oppervlakte van 14,5m².
Ook deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Vierde woonlaag:
Hier een ruime overloop en twee, aan de tuinzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12m² en 8m², waarvan een met een entresol.
Deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer.

Vijfde woonlaag:
Hier de vijfde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel, laminaatvloer en een oppervlakte heeft van circa 9m².

Kortom deze woning moet je gezien hebben!!

Bijzonderheden:
– Zeer ruime en speelse 7-kamer woning;
– Keuken vernieuwd in 2022;
– PVC vloer keuken en woonkamer 2022;
– Vloerverwarming keuken;
– Nieuwe binnendeuren;
– Glad stucwerk woonkamer;
– Buitenschilderwerk 2022;
– Dubbele garage van 37m² onder de woning welke vanuit de woning bereikbaar is;
– Bijna 13 meter diepe achtertuin op zuid/oosten;
– Automatisch lid van Huiseigenaren Vereniging t.b.v. onderhoud woondek, € 990,= per jaar;
– Parkeren voor eigen garage is mogelijk met parkeerontheffing;
– Parkeerontheffing € 16,= per 2 jaar (per auto);
– Westerpark op steenworp afstand;
– Oplevering in overleg (indicatie juli 2024).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoop makelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Van toepassing zijn o.a. de Asbest- en Ouderdomsclausule.